Achat immobilier : les éléments que vous devez prendre en compte

Achat immobilier : les éléments que vous devez prendre en compte
Sommaire
  1. Calculez votre budget
  2. Le type de logement que vous souhaitez
  3. Localisation : centrale ou périphérique ?

L'achat de logements poursuit sa tendance à la hausse depuis plusieurs années. Chaque jour, des centaines de ventes de maisons sont réalisées, mais savez-vous quels sont les éléments à prendre en compte lors de l'achat d'une maison ? Dans cette liste, nous mettons en évidence les éléments auxquels vous devez prêter attention pour que l'achat de la maison de vos rêves ne devienne pas un cauchemar.

Calculez votre budget

La première question est de calculer le budget mensuel que vous pouvez allouer à l'achat de la maison. Pour le calculer, il est recommandé d'allouer au maximum 30 % de votre revenu mensuel net au paiement du prêt immobilier. Si vous rencontrez des difficultés avec votre prêt immobilier, visitez ici pour savoir comment mieux le négocier. N'oubliez pas que le prêt hypothécaire ne couvre que 80 % de la valeur estimée du bien. Vous devez donc avoir économisé les 20 % restants, plus les 10 % calculés pour les coûts de fonctionnement et les taxes.

Le type de logement que vous souhaitez

Sur le marché, vous pourrez trouver des maisons en construction, des maisons neuves déjà terminées ou des maisons d'occasion. Chaque logement présente ses avantages, ses inconvénients, ainsi que son coût d'achat. Si vous optez pour une maison neuve non construite, l'essentiel est de choisir le bon promoteur. Passez en revue son histoire et les promotions auxquelles il a participé.

Localisation : centrale ou périphérique ?

L'emplacement est également décisif lors de l'achat d'un logement. Pour une famille, il est important de disposer de services de santé, d'écoles et de magasins à proximité, tandis que, s'il s'agit d'un jeune couple, la proximité de zones de loisirs a plus de poids dans la décision d'achat. Bien entendu, vous devez garder à l'esprit que les logements du centre-ville sont plus chers, mais qu'ils permettent un accès facile à tous les services. Cependant, dans les zones urbaines, étant situées à la périphérie, les familles apprécient davantage les espaces communs et les bonnes communications avec le centre.

Sur le même sujet

Saint-Valentin 2025 : et si vous optiez pour une love room dans les Vosges ?
Saint-Valentin 2025 : et si vous optiez pour une love room dans les Vosges ?

Saint-Valentin 2025 : et si vous optiez pour une love room dans les Vosges ?

L’approche de la Saint-Valentin incite souvent à repenser la manière de...
Spi-discount : que faut-il en savoir ?
Spi-discount : que faut-il en savoir ?

Spi-discount : que faut-il en savoir ?

Vous êtes vapoteur et vous désirez avoir un matériel de qualité qui répond à vos exigences. Ou...
Bijoux pour occasion spécifique : quel modèle offrir à un enfant ?
Bijoux pour occasion spécifique : quel modèle offrir à un enfant ?

Bijoux pour occasion spécifique : quel modèle offrir à un enfant ?

Depuis plusieurs années, les chaînes ont énormément gagné l’attention aussi bien des femmes, des...
Quels sont les types de prêts octroyés par la BPGO ?
Quels sont les types de prêts octroyés par la BPGO ?

Quels sont les types de prêts octroyés par la BPGO ?

Défini comme la Banque Populaire Grand Ouest, la BPGO est une banque de coopérative française....
Bien booster la productivité de son entreprise : comment s’y prendre ?
Bien booster la productivité de son entreprise : comment s’y prendre ?

Bien booster la productivité de son entreprise : comment s’y prendre ?

Le plus grand désir des entrepreneurs dans le monde des affaires, c’est comment augmenter sans...
Où se rendre pour l’achat des animaux en résine d’occasion ?
Où se rendre pour l’achat des animaux en résine d’occasion ?

Où se rendre pour l’achat des animaux en résine d’occasion ?

Étant des fans d’animaux en résine ou un collecteur hors pair. De divers types existent pour...
Clavier sans fil : comment choisir le meilleur en 2021 ?
Clavier sans fil : comment choisir le meilleur en 2021 ?

Clavier sans fil : comment choisir le meilleur en 2021 ?

Les consommateurs sont souvent étonnés par le nombre de fonctionnalités qui peuvent être des...
Quelles sont les généralités à savoir sur le métier de consultant financier ?
Quelles sont les généralités à savoir sur le métier de consultant financier ?

Quelles sont les généralités à savoir sur le métier de consultant financier ?

Le monde de la finance est un monde tout simplement complexe et énormément vaste. Étant un monde...
Lutte contre le coronavirus : comment se désinfecter ?
Lutte contre le coronavirus : comment se désinfecter ?

Lutte contre le coronavirus : comment se désinfecter ?

Apparu en fin décembre 2019 en Chine, le Coronavirus continue toujours de secouer le monde. Ce...
Choix d’une compagnie d’assurance voiture sans permis : comment s’y prendre ?
Choix d’une compagnie d’assurance voiture sans permis : comment s’y prendre ?

Choix d’une compagnie d’assurance voiture sans permis : comment s’y prendre ?

L’acquisition d’une voiture vous oblige à souscrire à une assurance auto. Puisque, cette assurance...
Comment inscrire son enfant dans une école bilingue à Lyon ?
Comment inscrire son enfant dans une école bilingue à Lyon ?

Comment inscrire son enfant dans une école bilingue à Lyon ?

De manière générale, un établissement bilingue paraît une école qui dispense des cours en deux...
Défiscalisation pour ancien immobilier : de quoi tenir compte ?
Défiscalisation pour ancien immobilier : de quoi tenir compte ?

Défiscalisation pour ancien immobilier : de quoi tenir compte ?

Si vous avez des bien immobiliers anciens et que vous souhaitez les réhabiliter, certains...
Comment devenir un bon rédacteur ?
Comment devenir un bon rédacteur ?

Comment devenir un bon rédacteur ?

La rédaction web fait partie des métiers pouvant être exercés chez soi à l’aide d’outils adaptés....
Pratique du sport et gestion des menstrues : quelles protections  doivent choisir les femmes ?
Pratique du sport et gestion des menstrues : quelles protections doivent choisir les femmes ?

Pratique du sport et gestion des menstrues : quelles protections doivent choisir les femmes ?

Les menstrues sont un fait naturel chez les jeunes filles et les femmes. Mais elles peuvent...
Quelle est la solidité de la base de cybersécurité de vos caméras de vidéosurveillance ?
Quelle est la solidité de la base de cybersécurité de vos caméras de vidéosurveillance ?

Quelle est la solidité de la base de cybersécurité de vos caméras de vidéosurveillance ?

La cybersécurité est l’une des principales priorités en matière de caméras de surveillance IP.......
Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une imprimante ?
Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une imprimante ?

Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une imprimante ?

La diversité des modèles d'appareils électroniques constitue souvent un problème majeur pour les...
Choisir son applique murale : quels sont les différents types qui existent ?
Choisir son applique murale : quels sont les différents types qui existent ?

Choisir son applique murale : quels sont les différents types qui existent ?

L’applique murale est une lampe qui permet de concentrer la lumière dans une direction donnée. De...
Comment choisir son e-liquide pour chicha électronique ?
Comment choisir son e-liquide pour chicha électronique ?

Comment choisir son e-liquide pour chicha électronique ?

Choisir un e-liquide pour sa chicha électronique peut sembler une tâche ardue, compte tenu de la...
Comment choisir sa poupée gonflable de luxe ?
Comment choisir sa poupée gonflable de luxe ?

Comment choisir sa poupée gonflable de luxe ?

Satisfaire une libido est l’un des passe-temps favoris d’un bon nombre de personnes. Il est aisé...
Quels biens mobiliers choisir pour votre appartement ?
Quels biens mobiliers choisir pour votre appartement ?

Quels biens mobiliers choisir pour votre appartement ?

La construction, l’achat ou la location d’un appartement est une étape de vie très importante. Cet...
Comment préparer l’arrivée de votre premier-né ?
Comment préparer l’arrivée de votre premier-né ?

Comment préparer l’arrivée de votre premier-né ?

La naissance du premier bébé n’est pas toujours facile à préparer. Il convient alors de se tourner...
Quelles sont les nations les plus marquées par la pauvreté au monde ?
Quelles sont les nations les plus marquées par la pauvreté au monde ?

Quelles sont les nations les plus marquées par la pauvreté au monde ?

Lorsque les facteurs sociaux et de revenu individuel sont pris en compte, la plupart des nations...
Quelles sont les différentes étapes d’un meilleur déménagement ?
Quelles sont les différentes étapes d’un meilleur déménagement ?

Quelles sont les différentes étapes d’un meilleur déménagement ?

Faire un déménagement consiste à déplacer des effets d’un endroit pour un nouvel. C’est tout un...
Le compromis de vente dans le secteur de l'immobilier : que faut-il savoir ?
Le compromis de vente dans le secteur de l'immobilier : que faut-il savoir ?

Le compromis de vente dans le secteur de l'immobilier : que faut-il savoir ?

Le compromis de vente est en fait un acte juridique qui engage les parties à une transaction...
La souscription a une assurance est-elle nécessaire ?
La souscription a une assurance est-elle nécessaire ?

La souscription a une assurance est-elle nécessaire ?

La souscription a une assurance est très important dans la vie de l'être humain. Que vous soyez...